1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
北海道
9.9万円/㎡
前年比-2.5%
札幌市南区
9.2万円/㎡
前年比--
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澄川グリーンハイツ
北海道札幌市南区澄川五条三丁目
札幌市営南北線 / 澄川駅 徒歩10分
1978年築 / 4階建 / 32戸 / RC造
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4階 / 31.81㎡の場合
相場
215万円
6.8万円/㎡
165
199
232
265
AI査定結果
推定相場価格
215万円
6.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
199万円〜232万円
6.2万円/㎡〜7.3万円/㎡
推定賃料
3.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
20.0%
最終更新日: 2026年6月8日
澄川グリーンハイツ
220万円（6.9万円/㎡）/ 4階 / 31.81㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は6.83万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/15 | 220万円 | 6.9万円 | 4階 | 31.81㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 210万円 | 6.7万円 | 3階 | 31.18㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は6.49万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/15 | 澄川グリーンハイツ 札幌市南区澄川五条三丁目 | 澄川駅10分 | 220万円 | 6.9万円 | 31.81㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1978年 | 32戸 | RC |
| 2026/04/29 | 澄川3条ハイツ 札幌市南区澄川三条五丁目 | 自衛隊前駅5分 | 240万円 | 7.2万円 | 33.45㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/01 | 澄川三条ハイツ 札幌市南区澄川三条五丁目 | 自衛隊前駅5分 | 180万円 | 5.5万円 | 33㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2025/12/20 | ハイム桜ケ丘 札幌市南区真駒内南町四丁目 | 真駒内駅18分 | 248万円 | 6.8万円 | 36.3㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で2.5%下落、札幌市南区ではデータなししています。